Peter Jakobsson
Ansvarig mäklare
Peter Jakobsson Direkt: 018-68 58 79 Mobil: 0707-68 58 66 Tel: 018-685800 Skicka e-post Boka värdering Till bobutiken
Fastighetsbeteckning: Sunnersta 154:3 Kommun: Uppsala Typ: 1 ½-plan Byggår: 2012 Boarea: 165 m² Biarea: 19 m² Tomtarea: 578 m² Rum: 6 Rok varav 4 sovrum Pris: 5 400 000 kr accepterat pris
Pris: 5 400 000 kr accepterat pris Driftkostnad: 29 298 kr/år.
Fördelas enligt följande:
- Uppvärmning
12 000 kr
- Försäkring
3 900 kr
- Vatten/avlopp
5 408 kr
- Renhållning
1 990 kr
- Hushållsel
6 000 kr
Pantbrev: 1 st om totalt 1 300 000 kr. Värdeår: 2012 Skattesats: 33,09 Typ: 210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Tillträde: 2012-10-01
Grund: Platta på mark 300mm isolering Stomme: Murad Leca NC400 Bjälklag: Trä Fasad: Puts Takbeklädnad: Bandat plåttak Plåtarbete: Galvaniserad plåt Hängrännor: Galvaniserad plåt Fönster: 3-glasfönster isoler Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Radon: Ej uppmätt. Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Huvudsäkring: 16 A Elleverantör: Vattenfall
  /28

Sunnerstavägen 37 B

-

Sunnersta

Möjlighet att förvärva ett nyuppfört exklusivt arkitektritat stenhus i populära Sunnersta! Huset som är färdigt för inflytt till sommaren har en spännande arkitektur med modern planlösning och genomgående höga materialval!

Det är den väletablerade byggfirman Effect Uppsala AB som uppfört villan som levereras nyckelfärdig.

Sunnersta, med goda buss och cykelkommunikationer till city, har vackra natur- och sjönära omgivningar. Här finns bl.a. skola, flera förskolor, affär, pizzeria och närhet till bad- och båtplats. Vintertid erbjuds långfärdsskridskoåkning, skidspår och slalombacke.

Fastigheten är Länsdeklarerad. Det innebär att bostadsbyggnaden är besiktigad innan försäljning. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat.
Rumsbeskrivning

Entré:
Välkomnande hall med bra med förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober från Hagaköket, grå granitkeramik på golvet och putsade ljusa väggar samt spotlights i tak.

Vardagsrum:
Med öppen planlösning mot kök och ett stort ljusinsläpp från glasparti mot gården och uteplatsen i västerläge. Vitlaserad ekparkett och ljust målade putsade väggar.

Kök:
Med öppen planlösning med köksö samt frihängande fläkt. Exklusiv köksinredning i vitt med valnötsdetaljer från Hagaköket, kompositbänkskiva samt stänkvägg i valnöt. Vitlaserad ekparkett samt ljust målade väggar och spotlights i tak.

Sovrum 1:
Stort sovrum med eget dressingroom och utgång till uteplats, direktpassage till badrum via dressingroom, platsbyggd förvaringsmöbel i nisch samt vitlaserad ekparkett och ljust målade väggar samt spotlights i tak vid fönster.

Dressingroom:
Med vitlaserad ekparkett och ljust målade väggar samt spotlights i tak. Inredning från Astin.

Badrum:
Smakfullt badrum med dubbla kommoder och belysta speglar, vägghängd wc samt badkar och duschvägg. Kaklade och putsade väggar i vitt samt golv med glaskeramik och spotlights i tak.

Tvättstuga:
Med groventré mot carport. Exklusive inredning från Hagaköket Triad och bänkskiva i vit kompaktlaminat. Dold vvs utrustning samt Grå granitkeramik och ljust målade väggar samt spotlights i tak.

**Övervåning**

Hall/allrum:
Med ryggåstak och generösa glaspartier vilket ger en härlig känsla av rymd, vitlaserad ekparkett och ljust målade väggar samt spotlights i tak och vid fönster.

Sovrum 2:
Generöst sovrum med fönster i västerläge och bra förvaring i två garderober, vitlaserad ekparkett och ljust målade väggar samt spotlights i tak.

Sovrum 3:
Med fönster i österläge och förvaring i två garderober, ekparkett och ljust målade väggar samt spotlights i tak.

Sovrum 4:
Med fönster i österläge samt egen ingång till klädkammare, ekparkett och ljust målade väggar samt spotlights i tak.

Klädkammare:
Med bra förvaringsmöjligheter, ekparkett och ljust målade väggar samt spotlights i tak.

Duschrum:
Exklusivt duschrum med takfönster och dubbla kommoder med belysta speglar, vägghängd wc och duschvägg i glas. Kaklade/ putsade väggar i grått och vitt samt grått klinkergolv med komfortvärme.

Hela övervåningen har vitmålat ryggåstak och generösa glaspartier vilket förstärker känslan av rymd och närheten till parken.

Tomt

Tomtarea 578 m² (friköpt).Lättskött trädgårdstomt med härliga gräsytor mot angränsande park. Generöst trädäck som sträcker sig runt huset samt insynsskyddande tujahäck.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport om ca 5,6 kvm.

Bilplats

Carport med plats för två bilar om ca 31 kvm.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Detaljplan (2010-07-01).

Övrigt

Visningen den 26 april kommer äga rum på Drottninggatan 3 där man kommer att få vidare information om projektet, bokning krävs.

Totalytan är uppdelad enl följande boarea om ca165 kvm samt biarea under snedtak om 13,5 kvm

Driftkostnaderna är endast preliminära och endast en uppkatttning.

För vidare information kontakta mäklaren.

Information om energideklaration

Energideklaration av byggnader är inte enbart en svensk företeelse, utan en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande. Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad eller en del av en byggnad eller nyttjanderätt när den förmedlas.
Läs mer om Energideklaration på vår hemsida eller boverket.se.

Allmänt

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Lägg som favoritbostad Tipsa en vän via e-post Rekommendera Våra mobila tjänster Skriv ut
Counter
Tyck till om vår webbplats!
Stäng
Vi behöver dina idéer och önskemål för att kunna göra vår webbplats ännu bättre.
Observera att vi inte kan besvara din kommentar. Gäller det ett specifikt ärende använd länken "Kontakta oss" högst upp på sidan