Magnus Johansson
Ansvarig mäklare
Magnus Johansson Direkt: 0480-62201 Mobil: 070-547 42 00 Tel: 0480-622 00 Skicka e-post Boka värdering Till bobutiken

Assisterande
Josefine Robertsson Direkt: 0480-690 53 Tel: 0480-622 00 Skicka e-post Boka värdering Till bobutiken
Kommun: Kalmar Boendeform: Bostadsrättslägenhet Byggår: 1953 Boarea: 52 m² Våning: 3 av 3, hiss finns ej. Rum: 2 Rok Avgift: 2 913 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV Pris: 495 000 kr eller högstbjudande
Pris: 495 000 kr eller högstbjudande Driftkostnad:
Driftkostnad per månad är ca 500 kr varav hushållsel 400 kr och försäkring 100 kr.
Andel i föreningen: 0,79389% Skattesats: 34,58
Föreningens namn: HSB Brf Hjälmen i Kalmar Lägenhetsnummer: 19 Antal lägenheter: 120
  /21

Jägarevägen 2B

-

Berga

Bo till en låg månadskostnad och med ett bra läge till centrum, Linnéuniversitetet och daglig service. Nu säljer vi en fin 2:a i en mycket omtyckt och välskött förening. Rymligt vardagsrum och vitt kök med mycket ljusinsläpp! Vitoljad ekparkett, balkong i söderläge och helkaklat duschrum finns här bl.a. också. Tvättstuga och eget gym i källaren samt bastu i grannbyggnaden. Bo till en låg månadskostnad och med ett bra läge till centrum, Linnéuniversitetet och daglig service!

Rumsbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med vitoljad ekparkett, avhängningsyta till vänster samt en garderob och städskåp.

KÖK:
In till höger ligger köket, ljust och fräscht med vita skåpsluckor. Mycket skåp och ett skafferi. Maskinell utrustning bestående av spis, fläkt och kyl/frys (2008).

SOVRUM:
Från hallen sett in till höger ligger sovrummet, även här det stilfulla vitoljade ekparkettgolvet, från hall in i sovrum ligger det "i ett", ingen tröskel. Förvaring sker i en större garderob med skjutdörrar. Ägaren har även gjort en kombinerad möbel bestående överskåp, tv-bänk samt förvaringsutrymme under tv-bänk, en smart lösning.

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Toalett, handfat, handdukstork och dusch.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp, parkettgolv och utgång till balkongen som ligger med söderläge.

Uteplats/Balkong

Balkong, läge söder.

Övriga utrymmen

Det finns bastu i ett av grannhusen, vindsförråd samt gym, cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källaren.

Bilplats

11 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
32 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1953.

TV & Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Information om energideklaration

Energideklaration av byggnader är inte enbart en svensk företeelse, utan en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande. Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad eller en del av en byggnad eller nyttjanderätt när den förmedlas.
Läs mer om Energideklaration på vår hemsida eller boverket.se.

Föreningsinformation

Bostadsrättsförening belägen i Funkabo. I området finns vackra grönytor, lekplats samt möjlighet att grilla. Föreningen har eget gym och det finns bastu i området. Närhet till mataffär, pizzeria och bra bussförbindelser in till stan. Samlingslokal för upp till 50 personer och gästrum med 5 bäddar går att hyra i föreningen.

Föreningen har en hemsida: http://www.hsb.se/sydost/hjalmen

För ytterligare information om föreningens ekonomi se årsredovisning samt kontakta styrelsen eller HSB Sydost.

Föreningen har tidigare år genomfört större investeringar och underhållsåtgärder: 1995 stambyte, 2005 tak, skorstenar, stuprör, rännor och balkonger. 2007 Målning av trapphus, byte lägenhetsdörrar, obligatorisk ventilationskontroll. 2009 byte av samtliga tvättmaskiner. 2010 energideklaration, 2011 byte av fönster i samtliga lägenheter och övriga utrymmen. 2012 isolering av gamla sopnedkasttrummor, reparation av samtliga portars stängnings- och låsfunktioner. 2013 Byte av värmeväxlare, ny LED trappbelysning, renovering av föreningens samlings- och uthyrningslokal, reonovering av ytterportar, ventilation har försetts med rörelsesensorer, renovering av pumpar. 2014 nytt tidlås på dörrarna till digitala, föreningslokalen blev klar.

Föreningen har 4 st uppförda bostadshus med 120 lägenheter och 10 lokaler.

Allmänt

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Lägg som favoritbostad Tipsa en vän via e-post Rekommendera Våra mobila tjänster Skriv ut
Counter
Tyck till om vår webbplats!
Stäng
Vi behöver dina idéer och önskemål för att kunna göra vår webbplats ännu bättre.
Observera att vi inte kan besvara din kommentar. Gäller det ett specifikt ärende använd länken "Kontakta oss" högst upp på sidan