Marina Jansson
Ansvarig mäklare
Marina Jansson Direkt: 0590-102 21 Mobil: 073-093 55 41 Tel: 0590-10221 Skicka e-post Boka värdering Till bobutiken
Fastighetsbeteckning: Elimslund 1:3 Kommun: Filipstad Typ: 1 ½ plan med källare Boendeform: Friliggande villa Byggår: 1927 Boarea: 111 m² Biarea: 34 m² Tomtarea: 2472 m² Rum: 4 Rok varav 2 - 3 sovrum Pris: 695 000 kr Utgångspris
Pris: 695 000 kr Utgångspris Driftkostnad: 26 638 kr/år.
Fördelas enligt följande:
- Uppvärmning
20 252 kr
- Försäkring
3 015 kr
- Vatten/avlopp
2 265 kr
- Sotning
1 106 kr

Uppvärmning och hushållsel är tillsammans 20 252 kr.
Taxeringsvärde: 155 000 kr varav mark 60 000 kr Värdeår: 1929 Skattesats: 34,97 Typ: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Grund: Källare Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Tegel Hängrännor: Plåt Fönster: 2-glasfönster/ komposit isolerglas Ventilation: Självdrag Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmningssystem: Ved. Vattenburen El. Separat varmvattenberedare.
  /35

Skarphyttevägen 18

-

Nykroppa

Välkommen till en väl underhållen villa som är kontinuerligt renoverad men med äldre detaljer bevarade. Njut av trädgården som har blommande växter från tidig vår till sen höstkant och umgås med vänner och familj på de soliga uteplatserna.Vinterbonad gäststuga med egen torrtoalett finns för långväga gäster. Villan är högt belägen med närhet till kanalen.

Rumsbeskrivning

Hall i inbyggd farstukvist och plats för klädavhäng, laminatgolv och målad väv på vägg.
Vardagsrum/matrum med parkett och tapet.
Duschrum med wc, plastgolv och plast/kakel på vägg.
Rymligt kök med vitlaserat laminatgolv och målad väv på vägg. Ljusinsläpp från två väderstreck samt trapp till övre plan.

Övre plan
Allrum/sovrum, korkmatta och tapet.
"Inbyggd" sängplats med kamin och garderob.
Allrum/sovrum, plastmatta och tapet.
Mindre wc rum med toalett och handfat.
Sovrum med garderob, laminat och tapet.
Extrarum/ isolerat uterum med öppningsbara fönster i sidled för varma sommardagar. Här finns laminat på golv och panel på vägg och tak samt väggfast hörnsoffa.

Källare
Tvättstuga, renoverad -01. Tvättmaskin-04.
Badrum med toalett, handfat och badkar. Kakel -09.
Hobbyrum.
Förråd.





Kök på våningsplan 1. Golv: laminat. Väggar: vävtapet. Köksluckor: Vitaserade. Ljust kakel.
Utrustning: spishäll med varmluftsugn (2007), fläkt (2009) och kombinerad kyl/sval och vedspis med fläktkåpa (äldre).

Tomt

Tomtarea 2 472 m² (friköpt). Tomten: delvis insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och trädgårdsland.
Gjuten damm.
Egen borrad brunn för utebruk, går att koppla på för innebruk.
Konstbevattning i hela trädgården.

Övriga byggnader

Vinterbonad friggebod 10 kvm. Växthus. Jordkällare. Smörjgrop. Vedförråd. Förråd/ torrtoa.

Uteplats/Balkong

Uteplats 1: Uteplats, läge sydväst.
Uteplats 2: Uteplats, sol nästan hela dagen.
Uteplats 3: Uteplats utanför friggebod. Sol stora delar av dagen.
Uteplats 4: Uteplats "framför" huset. Läge nordväst.

Renoveringar

Kontinuerliga renoveringar från -81.
Omdränering -89 samt nytt tak -99.
Tilläggsisolering och ny panel-83.

Bilplats

3 Garage, varav 1 med hög port.

TV & Internet

TV: Egen parabol, antenn.

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Villa.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1951-01-26).

Övrigt

Övre våning komposit isolerglasfönster

Information om energideklaration

Energideklaration av byggnader är inte enbart en svensk företeelse, utan en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande. Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad eller en del av en byggnad eller nyttjanderätt när den förmedlas.
Läs mer om Energideklaration på vår hemsida eller boverket.se.

Allmänt

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Lägg som favoritbostad Tipsa en vän via e-post Rekommendera Våra mobila tjänster Skriv ut
Counter
Tyck till om vår webbplats!
Stäng
Vi behöver dina idéer och önskemål för att kunna göra vår webbplats ännu bättre.
Observera att vi inte kan besvara din kommentar. Gäller det ett specifikt ärende använd länken "Kontakta oss" högst upp på sidan