Johan Thyrestam
Ansvarig mäklare
Johan Thyrestam Direkt: 018-68 58 83 Mobil: 0709-30 08 76 Tel: 018-685800 Skicka e-post Boka värdering Till bobutiken
Fastighetsbeteckning: Ingeborgsby 1:2 Kommun: Uppsala Typ: Hästgård Inriktning: Fritid
Arealer:
Areal ca 4,5 ha, fördelat på:
- Åkermark 3,5 ha
- Impediment 1 ha
Arealer enligt taxeringen.
Det finns 1 skifte.
Pris: 2 495 000 kr Accepterat pris
Pris: 2 495 000 kr Accepterat pris Driftkostnad:
Hushållsel 6000 kwh Ved 22 kbm Brunnstömmning 700kr/år Rehållning 800kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt Pantbrev: 2 st om totalt 1 317 000 kr.
Taxeringsvärde: 2 689 000 kr
Bostad2 038 000 kr (2007)
Tomtmark bostad 492 000 kr
Impediment 2 000 kr
Åkermark 124 000 kr
Ekonomibyggnader 33 000 kr
Typ: 120, Bebyggd lantbruksenhet Skattesats: 33,39
  /31

Ingeborgsby 106

-

Ingeborgsby

Gedigen rymlig villa om 196 kvm uppförd år 2000. Tillhörande mark och stallbyggnad med fyra hästboxar. Påkostat badrum ett med spabadkar och bastu. Stort kök med goda arbetsytor för matlagning och umgänge.

Goda pendlingsmöjligheter till Uppsala, Arlanda och Stockholm. I Almunge finns bra service med förskola, skola tom åk 9, mataffärer, restaurant och blomsteraffär mm. Närhet till Grönlunds Golfklubb samt Almunge GK.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 2000. 5 rum. Boarea 196 m². Biarea 25 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 6 000 m².

Planlösning: BOTTENVÅNING

Välkomnande ljus HALL med god plats för avhängning av ytterkäder och skor. Klinkergolv med värme, ljusa tapeter på väggarna.

Stort härligt VARDAGSRUM med plats för både soffgrupp och matmöbel. Klinkergolv och ljusa tapeter på väggarna, träbjälkar i taket.

Rymligt KÖK med bra arbetsytor och matplats för 6-8 personer. Ekköksluckor, kaklade väggar över arbetsytorna. I köket finns kombinerad kyl och frys, spis med ugn och diskmaskin. Klinker på golv och ljust tapetserade väggar.

BADRUM med väl tilltagen yta. Här finns handfat med underskåp, toalett, spegelskåp, handukstork, duschhörna med glasväggar och ett stort spabadkar. I badrummet finns även en bastu. Klinkergolv och ljust kaklade väggar.

TVÄTTSTUGA med groventré. Utrustad med tvättmaskin, här finns även husets centraldammsugare.
ARBETSRUM

OVANVÅNING

Stort och luftigt ALLRUM med utgång till husets balkong. Laminatgolv och ljus panel på väggarna.

SOVRUM med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar.

TOALETT utrustad med wc, handfat med underskåp och spegel. Våtrumsmatta och målade väggar.

Byggnadssätt: Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Liggande dubbelfasreglar. Takbeklädnad: Plåtskivtäckning. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk. Murstock: Plåtklädd lättklinkerstenar.

Enskilt vatten, borrad vattenbrunn, enskilt avlopp med trekammarbrunn med infiltration.
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Vattenburen, Ved samt el-patron.

TV: TV-antenn.
Internet: ADSL.
Övriga byggnader: Förråd.

Djurstall för hästar, värdeår 1980-

Area 110 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Fyra hästboxar.

Impediment

Areal 1 ha.

Åkermark

Areal 7 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande. Observera att ca 3,5 ha kommer att styckas av från fastigheten.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Väg.

Information om energideklaration

Energideklaration av byggnader är inte enbart en svensk företeelse, utan en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande. Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad eller en del av en byggnad eller nyttjanderätt när den förmedlas.
Läs mer om Energideklaration på vår hemsida eller boverket.se.

Allmänt

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Lägg som favoritbostad Tipsa en vän via e-post Rekommendera Våra mobila tjänster Skriv ut
Counter
Tyck till om vår webbplats!
Stäng
Vi behöver dina idéer och önskemål för att kunna göra vår webbplats ännu bättre.
Observera att vi inte kan besvara din kommentar. Gäller det ett specifikt ärende använd länken "Kontakta oss" högst upp på sidan