Information om energideklaration
Energideklaration av byggnader är inte enbart en svensk företeelse, utan en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad eller en del av en byggnad eller nyttjanderätt när den förmedlas.
Läs mer om Energideklaration
på vår hemsida eller boverket.se.
Allmänt
Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder
sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Budgivning
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att
du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande
redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen
lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och
säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det
högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande
avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men
innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till
säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.