Annika Sjöstrand
Ansvarig mäklare
Annika Sjöstrand Direkt: 0706-19 95 20 Mobil: 0706-19 95 20 Tel: 0431-185 50 Skicka e-post Boka värdering Till bobutiken
Fastighetsbeteckning: Svenstorp 1:108 Kommun: Ängelholm Typ: 2 plan i souterräng Boendeform: Friliggande villa Byggår: 1976 Boarea: 153 m² Biarea: 53 m² Tomtarea: 1361 m² Rum: 7 Rok varav 5 sovrum Pris: 1 795 000 kr eller högstbjudande
Pris: 1 795 000 kr eller högstbjudande Driftkostnad:
Elförbrukning, ca 14 000 kwh/år (2 personer)
Pantbrev: 7 st om totalt 735 000 kr. Taxeringsvärde: 1 171 000 kr varav mark 310 000 kr Värdeår: 1976 Skattesats: 32,51 Typ: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Grund: Betongplatta Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Tegel Takbeklädnad: Betongpannor Fönster: 2+1 glas Ventilation: Självdrag Vatten/avlopp: Vatten från vattenförening (20:-/kubik avser vatten och avloppsavgifter), kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, oljefyllda element 2008. Luftvärmepump 2009. Öppen spis med insats 2009.
  /38

Kärrhusvägen 6

-

Svenstorp

Souterrängvilla på högt fint läge i natursköna Svenstorp. Villan är välskött och rymlig med 5 sovrum, vardagsrum och allrum med öppen spis, delvis inglasad balkong med en härlig vy. Vacker trädgård med många olika träd och buskar, liten damm med guldfiskar, köksträdgård och växthus. Stor uppfart och dubbelgarage. Välkommen till Kärrhusvägen 6.

Rumsbeskrivning

Souterrängplan:
Entré/hall, klinkergolv, trappa till ovanvåningen.
Klädkammare.
Gästtoalett.
Allrum, laminatgolv, öppen spis med insats, installerad 2009.
Sovrum, laminatgolv, garderober.
Sovrum, laminatgolv, garderober.
Tvättstuga, plastmatta, kakelklädda väggar, tvättmaskin 2003, torkskåp, vask, helkaklad dusch och möjlighet till bastu/matkällare.
Hobbyrum, klinkergolv, utgång till trädgården.


Ovanvåning:
Vardagsrum i vinkel, parkettgolv, utgång delvis inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier och med en fin vy, vid klart väder ser man havet och Kullaberg.
Kök med matplats, klinkergolv, infälld belysning i tak, utgång till trädgården, spis 2010, fläkt, diskmaskin 2003, kyl 2007 och frys 2007.
Sovrum, laminatgolv, garderober.
Sovrum/tv-rum, laminatgolv, garderober, utgång till balkong.
Sovrum, laminatgolv, garderober.
Badrum, våtrumsmatta, badkar, bidé och fönster.

Tomt

Tomtarea 1 361 m² (friköpt).

Övriga byggnader

Växthus.

Bilplats

Dubbelgarage, 36 kvm, nytt plåttak 2009.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Intrång Genom Buller.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Intrång Genom Buller.

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Svenstorp GA:1, Ängelholm Svenstorp GA:5.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-05-19) , Grundvattenskydd (1976-04-21).

Information om energideklaration

Energideklaration av byggnader är inte enbart en svensk företeelse, utan en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande. Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad eller en del av en byggnad eller nyttjanderätt när den förmedlas.
Läs mer om Energideklaration på vår hemsida eller boverket.se.

Allmänt

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Lägg som favoritbostad Tipsa en vän via e-post Rekommendera Våra mobila tjänster Skriv ut
Counter
Tyck till om vår webbplats!
Stäng
Vi behöver dina idéer och önskemål för att kunna göra vår webbplats ännu bättre.
Observera att vi inte kan besvara din kommentar. Gäller det ett specifikt ärende använd länken "Kontakta oss" högst upp på sidan